Θα πρέπει να σημειωθεί ότι ο Νίκος Γρυπάρης υπήρξε κατά το παρελθόν, εμβληματική φυσιογνωμία της διασκέδασης στο «Νησί των Ανέμων», καθώς συνέδεσε το όνομά του με τα θρυλικά μαγαζιά «Caprice» και «Sea Satin», πόλους έλξης χιλιάδων τουριστών, καθώς και διεθνών προσωπικοτήτων από τον χώρο του θεάματος. Τα τελευταία χρόνια, ωστόσο, λόγω οικονομικών προβλημάτων δημιουργήθηκαν χρέη με συνέπεια να υπάρχουν κατασχέσεις περιουσιακών στοιχείων του, τα οποία οδηγούνται σε πλειστηριασμό.
Έτσι, όπως αποκαλύπτει σήμερα το newmoney, μετά το ακίνητο στη Χώρα της Μυκόνου, που ήδη άλλαξε χέρια, αλλά και τη βίλα στο Φανάρι, ένα ακόμη περιουσιακό στοιχείο του οδεύει προς το ηλεκτρονικό σφυρί.
Ειδικότερα, ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 13 Φεβρουαρίου 2025, εκτός βέβαια εάν μέχρι τότε μεσολαβήσουν κινήσεις αναστολής.
Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο επίσης στη θέση Φανάρι της Μυκόνου, εμβαδού 5.422 τ.μ. Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στη σχετική έκθεση, μέσα στο αγροτεμάχιο υπάρχουν αρκετές διαμορφώσεις από λιθοδομή, φυτεύσεις, πέργκολες και ένας δρόμος από μπετόν ο οποίος είναι εσωτερικά και γύρω από το αγροτεμάχιο ο οποίος οδηγεί -επικοινωνεί με όμορο αγροτεμάχιο.
Επίσης σύμφωνα με το κτηματολογικό διάγραμμα, ανάμεσα στο συγκεκριμένο αγροτεμάχιο και το όμορο του παρεμβάλλεται ειδική έκταση (Δρόμος) η οποία δεν έχει υλοποιηθεί στη γη.
Εντός του αγροτεμαχίου υπάρχουν ακόμη δύο μικρά ισόγεια κτίσματα (μάλλον με βοηθητική χρήση) το ένα πέτρινο νοτιοανατολικά , δίπλα στην είσοδο και το άλλο, ξύλινο, πιο κεντρικά και ανατολικότερα.
Το αγροτεμάχιο αποκτήθηκε το 1991 και η κατάσχεσή του έγινε για ποσό 50.000 ευρώ.
Επισπεύδουσα στον πλειστηριασμό είναι η Cepal ως διαχειρίστρια απαιτήσεων της “Galaxy II Funding Designated Activity Company”, ειδικής διαδόχου της Alpha Bank και η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στις 85.000 ευρώ.
Όσον αφορά τα βάρη, υπάρχουν:
- Προσημείωση υποθήκης ποσού 1.440.000 ευρώ πλέον τόκων και εξόδων υπέρ της Alpha Bank από τον Σεπτέμβριο του 2008.
- Προσημείωση υποθήκης ποσού 680.000 ευρώ πλέον τόκων και εξόδων υπέρ της Alpha Bank από τον Νοέμβριο του 2014.
- Υποθήκη ποσού 2.568.574,74 ευρώ υπέρ της Επιχειρησιακής Μονάδα Είσπραξης Τμήμα Β, από τον Δεκέμβριο του 2023.
- Η κατάσχεση που οδηγεί στον πλειστηριασμό και έγινε στις 4 Ιουλίου 2024.
Τα άλλα ακίνητα
Αρχικά μπήκε στο στόχαστρο η βίλα του επιχειρηματία στο Φανάρι που βγήκε στο σφυρί στις 23 Μαΐου, με τιμή εκκίνησης 2,5 εκατ. ευρώ, χωρίς να προσελκύσει ενδιαφέρον. Το ίδιο συνέβη και κατά τον επαναληπτικό πλειστηριασμό που έγινε στις 17 Ιουλίου.
Πρόκειται για μια ανεξάρτητη και αυτοτελή ιδιοκτησία σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων.
Με βάση την αυτοψία το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 679,27 τ.μ. και περιλαμβάνει:
- Στάθμη υπογείου (πρακτικά ισόγειο στη στάθμη της πισίνας) με επιφάνεια 458.87τ.μ. που αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής-καθιστικού-κουζίνας, χώρο εσωτερικής κλίμακας ανόδου προς το υπερκείμενο επίπεδο καθώς και τέσσερα δωμάτια με ατομικά λουτρά.
- Στάθμη ισογείου με επιφάνεια 192.71 τ.μ. που αποτελείται από χώρο μικρού καθιστικού, δυο δωμάτια, λουτρά, βεστιάριο και ένα ανεξάρτητο ξενώνα.
- Στάθμη παταριού με υπνοδωμάτιο εμβαδού 27.69 τ.μ. ενώ η κλειστή θέση στάθμευσης δεν έχει κατασκευαστεί.
Η εν λόγω ιδιοκτησία έχει διαχωριστεί από τις άλλες με μαντρότοιχο, ώστε στην πράξη να έχει αποκλειστική χρήση τμήματος 2.300 τ.μ. περίπου από το μείζον γήπεδο. Στο τμήμα αυτό έχει κατασκευαστεί πισίνα με τζάμια για προστασία από τον αέρα.
Στις 20 Ιουνίου βγήκε στο σφυρί ένα ακίνητο – «φιλέτο» του Ν. Γρυπάρη στη Χώρα της Μυκόνου. Συγκεκριμένα πρόκειται για διαμέρισμα 1ου ορόφου με μικρή ισόγεια αποθήκη συνολικού εμβαδού 153,84 τ.μ. που ξεκίνησε με τιμή πρώτης προσφοράς 1 εκατ. ευρώ και κατακυρώθηκε στα 1.024.600 ευρώ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πλέον δημοφιλή σημεία του «Νησιού των Ανέμων», στην Πλατεία Αλευκάντρας πολύ κοντά στην περίφημη Μικρή Βενετία και στους ιστορικούς Ανεμόμυλους. Ανήκει σε παλιό αρχοντικό παραδοσιακό κτίσμα, προ του 1930, που είναι γωνιακό και διαθέτει πρόσωπο επί πλατείας.
Σύμφωνα με σχετική περιγραφή, το διαμέρισμα, που καταλαμβάνει τον πρώτο όροφο του αρχοντικού, έχει ανακαινιστεί πλήρως και αποτελείται από τέσσερα δωμάτια, δύο λουτροαποχωρητήρια, ένα wc, μεγάλη κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι, τρία πατάρια-σοφίτες από τις οποίες η μία χρησιμοποιείται ως χώρος φιλοξενίας, δωμάτιο υπηρεσίας στη σκάλα ανόδου, ενώ οι δύο κρεβατοκάμαρες επίσης διαθέτουν τζάκι».
newmoney.gr
