Συνεχίζεται η ανοδική πορεία στις τιμές των ακινήτων προς πώληση στα νησιά των Κυκλάδων. Η διεθνής φήμη που έχουν, σε συνδυασμό με τον πλούσιο φυσικό πλούτο που διαθέτουν, καθιστούν τις Κυκλάδες ιδανικό προορισμό για αγορά κατοικίας για όσους φυσικά έχουν πλέον την οικονομική δυνατότητα.
Παρά ταύτα η ζήτηση για απόκτηση ακινήτου σε αυτά τα νησιά, είναι ιδιαίτερα υψηλή κυρίως από ξένους επενδυτές.
Είναι γεγονός ότι το μεγαλύτερο ποσοστό της ζήτησης όμως, δεν προέρχεται από Έλληνες επενδυτές, αλλά κυρίως από ξένους, οι οποίοι αντιλαμβάνονται πόσο κερδοφόρα είναι μια επένδυση σε ένα τόσο δημοφιλές νησί της Ελλάδας. Έτσι λοιπόν, ο ανταγωνισμός εντείνεται και οι τιμές ανεβαίνουν στα ύψη.
about:blank
Ωστόσο, σημαντικό ρόλο στην εκτόξευση των τιμών, παίζουν και άλλοι παράγοντες. Όπως η μεγάλη έλλειψη προσφοράς κατάλληλης και νεόδμητης κατοικίας λόγω του υψηλού κόστους των οικοδομικών υλικών καθώς επίσης, οι πληθωριστικές τάσεις και η ενεργειακή κρίση.
Τάσεις τιμών ακινήτων
Το β’ τρίμηνο του 2024, η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στις Κυκλάδες, έφτασε τα 3.542 ευρώ ανά τ.μ., από 3.182 ευρώ που κόστιζε πέρσι. Το κόστος δηλαδή, ανέβηκε κατά 11,30%.
Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά
Μύκονος
Βίλα, 725 τ.μ., ισόγειο, οκτώ υπνοδωμάτια, πωλείται στα 9.655,17 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία, 130 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 6153.85 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία, 476 τ.μ., ισόγειο, οκτώ υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.731,09 ευρώ ανά τ.μ.
Μεζονέτα, 132 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 6.439,39 ευρώ ανά τ.μ.
