Διεθνείς επενδυτικοί κολοσσοί και εγχώριοι παίκτες ερίζουν αυτή την περίοδο για την απόκτηση θέσης στην ξενοδοχειακή αγορά της Μυκόνου, Ρώσοι και Αραβες επενδυτές συμπληρώνουν το επιχειρηματικό παζλ, γεγονός που οδηγεί κυβερνητικούς παράγοντες να βλέπουν με καλό μάτι τη δημιουργία καζίνο στο νησί (προβλέπεται σε σχετικό νόμο που ψηφίστηκε επί κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ), βρίσκοντας ως πρώτη λύση ακόμη και τη μεταφορά του παραδοσιακά ζημιογόνου καζίνο της Σύρου στο Νησί των Ανέμων.
Οι υψηλές αποδόσεις του προορισμού, καθώς και οι ευοίωνες προοπτικές που διανοίγονται στον ελληνικό τουρισμό για τα προσεχή έτη ανεβάζουν την όρεξη για τη διενέργεια επενδύσεων ενώ ήδη κορυφαία διεθνή brands απομειώνουν τις απαιτήσεις τους προκειμένου να πάρουν θέση στο νησί της Μυκόνου. Μόνο το 2019 η μέση τιμή του δωματίου στο νησί άγγιζε τα 705 ευρώ, τιμή που φέτος έχει αυξηθεί λόγω της ιδιαίτερης ζήτησης από τουρίστες υψηλού βαλαντίου που αναζητούσαν την επιλεγμένη απομόνωση μέσα από την απόλυτη διασκέδαση και την πολυτέλεια των υποδομών φιλοξενίας.
Υπερτουρισμός
Ομως για να συνεχιστεί η αναφερόμενη ζήτηση η πολιτεία οφείλει να ενσκήψει στα προβλήματα υπερτουρισμού που παρατηρούνται στο φουλ της σεζόν (όπως διεφάνη φέτος στον Πλατύ Γυαλό) γεγονός που απαιτεί σημαντικά έργα υποδομών με στόχο την ενίσχυση της φέρουσας ικανότητας του προορισμού. Ως τέτοια κίνηση καταγράφεται η έλευση των Aman Resorts στη Μύκονο αλλά και η αποεπένδυση της L&R Properties των αδελφών Ρίτσαρντ και ΙανΛίβινγκστον (στην Ελλάδα έχουν αποκτήσει επίσης το ξενοδοχείο Amathus στη Ρόδο και το ξενοδοχείο Τιτάνια στην Αθήνα) από το Mega επιχειρηματικό πλάνο αξίας 100 εκατ. ευρώ που είχε δρομολογήσει μαζί με την Intrakat και την Intradevelopment (ήδη ανακοίνωσαν την πώληση των μεριδίων τους), στα δυτικά της παραλίας Καλό Λιβάδι. Κατά πληροφορίες με ποσό 90 εκατ. ευρώ περίπου μεταβιβάστηκε το εν λόγω project -που αφορούσε την ανέγερση 5άστερου συγκροτήματος, δυναμικότητας 75 σουιτών, 12 βιλών, 2 εστιατορίων και εγκαταστάσεων spa- στους Ρώσους μεγαλοεπενδυτές τον βιομήχανο Αλεξάντερ Γκριγκόριεβιτς Αμπράμοβ και τον Βλάντισλαφ Ντορόνιν, ιδιοκτήτη μεταξύ άλλων των ξενοδοχείων Aman Resorts, αλλά και πρώην σύντροφο της Ναόμι Κάμπελ. Οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι ήδη διενεργούνται αλλαγές στα σχέδια της επένδυσης με επίκεντρο τη δημιουργία τουλάχιστον 80 σουιτών στις προδιαγραφές των Aman Resorts, ενώ διαφοροποιούνται τα πλάνα και για το spa. Σημειώνεται ότι ο δισεκατομμυριούχος Αλεξάντερ Αμπράμοβείναι ο ένας εκ των δύο ιδιοκτητών του Evraz, του μεγαλύτερου παραγωγού χάλυβα της Ρωσίας, με εκτιμώμενη καθαρή περιουσία σύμφωνα με το Forbes 8 δισ. δολαρίων.
Αιγύπτιοι
Tην ίδια ώρα στον Καλαφάτη ο Αιγύπτιος δισεκατομμυριούχος Ναγκίμπ Σαουίρις(πρώην ιδιοκτήτης της WIND) σχεδιάζει mega επένδυση -τηρουμένων των αναλογιών και του συντελεστή δόμησης- μεταφέροντας στο νησί το brand του SilverSand.
Παράλληλα, o επίσης Αιγύπτιος Χάμεντ Ελ Τσιάτι -που πήρε τη βίλα Γαβαλά στη σχετική δημοπρασία και είναι μεταξύ άλλων μέτοχος της TUI με ποσοστό 5,1% πριν από 3 περίπου μήνες- εξαγόρασε το 5 αστέρων Elysium Resort & Spa, στο οποίο θα προχωρήσει σε ριζική ανακαίνιση και ένταξη του στον αναπτυξιακό νόμο. Ταυτόχρονα ο Αιγύπτιος επιχειρηματίας προχωρά στην ανέγερση εγκαταστάσεων στην Ανω Μερά για την εκμίσθωσή τους από εργαζόμενους.
Στην ίδια πανέμορφη παραλία του Καλού Λιβαδιού θα δημιουργηθεί σε έκταση 60 στρ. το Four Seasons της Μυκόνου δαπάνης 60 εκατ. ευρώ περίπου. Επενδυτής ο κύριος μέτοχος του Αστέρα της Βουλιαγμένης η αραβικών συμφερόντων AGC Equity Partners μέσω της εταιρίας Blue Iris. Θα διαθέτει μεταξύ άλλων μονάδα 195 δωματίων με συνοδευτικές εγκαταστάσεις άθλησης και ευεξίας και ξενοδοχειακή μαρίνα. Αποτελεί ήπια τουριστική ανάπτυξη υψηλών περιβαλλοντικών και πολεοδομικών χαρακτηριστικών και γι’ αυτούς τους λόγους έγινε δεκτή η προσαρμογή στο πολεοδομικό περιβάλλον της Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) Μυκόνου.
Ελληνες
Επίσης στο Καλό Λιβάδι η Hotel Brain του κ. Πάνου Παλαιολόγου μαζί με τη Hotel Keys σε έκταση 60 στρ. σχεδιάζει το Euphoria Suites. Ενδεικτικό της δυναμικής του προορισμού είναι το γεγονός ότι στο Καλό Λιβάδι αυτή τη στιγμή βρίσκονται σε εξέλιξη τρεις ξενοδοχειακές επενδύσεις πέντε αστέρων, δαπάνης άνω των 220 εκατ. ευρώ. Ακολούθως στον Καλαφάτη η White Mulbery Development δρομολογεί έως το 2024 την ανέγερση δύο ξενοδοχείων δαπάνης έως 110 εκατ. ευρώ, μαζί με τον γαλλικό κολοσσό της Accor, όπου θα χρησιμοποιήσει τα Brands Raffles Myconos και Fairmont Myconos. Η συνολική τους δυναμικότητα θα ανέρχεται σε 450 κρεβάτια και 45 κατοικίες, ενώ θα κατασκευαστεί και συνεδριακό κέντρο.
