Μετά το «μπλόκο» στις μαζικές ενοικιάσεις τύπου Airbnb, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ετοιμάζει να στήσει…ηλεκτρονικό δόκανο και στις πολυτελείς βίλεςπου ενοικιάζουν πλούσιοι απ’ όλο τον κόσμο για να κάνουν διακοπές στη χώρα μας. Ο λόγος είναι προφανής: αφού έβαλε μια τάξη στον «μαζικό τουρισμό», η ΑΑΔΕ απλώνει τα δίχτυα της και στις διακοπές των πλουσίων, που κινούνται όμως με ιδιαίτερους τρόπους και συχνά διαφεύγουν τους ελέγχους.
Για παράδειγμα, στις συνηθισμένες πλατφόρμες διαμοιρασμού κατοικιών, όπου κάνουν αναζητήσεις εκατομμύρια καταναλωτές καθημερινά, δύσκολα θα βρει κανείς αρχιτεκτονικά αριστουργήματα με πισίνες ή πάνω από 10 κρεβατοκάμαρες και μπάνια, που θα πρέπει να πληρώσει 10.000 ευρώ ή και πάνω από 20.000 ευρώ ανά διανυκτέρευση, για να απολαύσει ειδυλλιακά ηλιοβασιλέματα ή και υπηρεσίες διαμονής 5 αστέρων, συνδυάζοντας όλα αυτά με το προνόμιο της ιδιωτικότητας μιας περίκλειστης βίλας. Συναλλαγές όπως αυτές γίνονται από άλλα κανάλια, στα οποία κάνει πλέον την είσοδό της και η ΑΑΔΕ.
Μέχρι το τέλος του 2022, οι τρεις διάσημες αυτές πλατφόρμες δεν θα έχουν πλέον ακίνητα που να διατίθενται προς ενοικίαση στην Ελλάδα χωρίς τον ειδικό αριθμό (ΑΜΑ). Πριν από δυο-τρία χρόνια ίσως λίγοι θα πίστευαν ότι το υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ θα επιτύγχαναν συμφωνίες, απειλώντας πως θα ρίξουν «μαύρο» στις πλατφόρμες που δεν συνεργάζονται. Σήμερα, όμως, στις μεγάλες πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων σχεδόν όλες οι αναρτήσεις ακινήτων από Ελλάδα φέρουν και τον ειδικό αριθμό Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ), μέσω του οποίου η ΑΑΔΕ ταυτοποιεί ΑΦΜ και ακίνητο. Και στο επόμενο διάστημα θα προχωρήσει και σε πιο συγκεκριμένες ενέργειες και κυρώσεις προς όσους προκύπτει ότι δεν έχουν εκπληρώσει τις υποχρέωσεις τους και δεν έχουν δηλώσει σήμα λειτουργίας.
Το έργο της ταυτοποίησης ακινήτων, διαχειριστών και ιδιοκτητών είναι επίπονο διότι υπάρχουν διαφορές ή λάθη στα στοιχεία που συλλέγονται, αλλά, όπως λέει ο κ. Πιτσιλής«αργά ή γρήγορα θα φτάσουμε σε όλους όσοι συστηματικά φοροδιαφεύγουν» και θα κληθούν (μέσω email κ.λπ.) να δώσουν «εντός 30 ημερών» τις εξηγήσεις τους. Αλλιώς θα τους επιβληθούν πρόστιμα και πράξεις καταλογισμού φόρου για εισοδήματα που δεν δήλωσαν, απευθείας από την Εφορία.
Μπαίνουν κανόνες και στις βίλες
Η ΑΑΔΕ θέλει όμως να βρεθεί στην πρωτοπορία και για άλλου τύπου βραχυχρόνιες μισθώσεις, τις οποίες προσφέρουν στους πιο εύπορους νέες εξειδικευμένες ηλεκτρονικές πλατφόρμες ενοικιάσεων.
πηγη newmoney.gr
