Έχοντας δηλώσει ξεκάθαρα τόσο στην παρούσα υπόθεση όσο και σε αντίστοιχες υποθέσεις την πλήρη εναντίωσή του σε υπερβολικά μεγάλες επενδύσεις, στο πλαίσιο των οποίων ελλοχεύει ο κίνδυνος για αλλοίωση του χαρακτήρα του νησιού αλλά και του φυσικού του περιβάλλοντος, ο Δήμος Μυκόνου συνεχίζει τις νομικές ενέργειες για τη ματαίωση σχεδιαζόμενης τεράστιας επένδυσης στη θέση Καραπέτης της Άνω Μεράς Μυκόνου.
Η προβλεπόμενη επένδυση
Σύμφωνα με τα μέχρι στιγμής στοιχεία πρόκειται για τη δημιουργία ενός ολόκληρου χωριού δυναμικότητας 192 κλινών πέντε αστέρων, στον χώρο του οποίου θα κατασκευαστούν πλέον των ενοικιαζομένων βιλών ένας τουριστικός λιμένας, υπαίθριο θέατρο, αθλητικές εγκαταστάσεις, κέντρο ευεξίας, πολυχώρος εκδηλώσεων, καταστήματα -εμπορικά και εστίασης- και συνοδευτικά έργα όπως υπόγειες υδατοδεξαμενές, μονάδα επεξεργασίας λυμάτων και μονάδα αφαλάτωσης 130κ.μ./ημέρα.
Ο προϋπολογισμός της επένδυσης ανέρχεται σε 60 εκατομμύρια ευρώ, ενώ η εταιρεία που έχει αναλάβει την υλοποίησή της είναι η Blue Iris Α.Ε, θυγατρική κοινοπραξίας αραβικών συμφερόντων. Σημειώνεται ότι η ίδια εταιρεία έχει προβεί σε επένδυση επίσης στον Αστέρα Βουλιαγμένης.
Σύμφωνα με τα όσα υποστηρίζουν οι επενδυτές, από τη λειτουργία της μονάδας αναμένεται να δημιουργηθούν περίπου 200 θέσεις εργασίας, ενώ το
χωριό θα είναι απόλυτα εναρμονισμένο στη Μυκονιάτικη αρχιτεκτονική, με σεβασμό στο περιβάλλον, καθώς οι μετακινήσεις εντός αυτού θα γίνονται με ηλεκτρικά αυτοκίνητα.
Ειδικότερα και όπως προκύπτει από τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων της επένδυσης, το έργο αποτελείται κατά βάσιν από ένα Μυκονιάτικο χωριό με όλους τους αναγκαίους χώρους εξυπηρέτησης για το κοινό και τη Διοίκηση, με δωμάτια σε ατομικά σπιτάκια διαφόρων μεγεθών, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα, εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας, κέντρο ευεξίας κλπ, που θα θυμίζουν τη Χώρα της Μυκόνου και γενικά τη μυκονιάτικη αρχιτεκτονική. Κεντρική ιδέα του σχεδιασμού είναι η τοποθέτηση των δωματίων -bungalows σε διατάξεις που να δημιουργούν μικρές γειτονιές. Η σύνδεση των δωματίων μεταξύ τους, αλλά και με τα εστιατόρια, τη Reception, το καφενείο, το Spa και τα άλλα κοινόχρηστα κτίρια γίνεται μέσα από μικρά σοκάκια (ικανού πλάτους για να διέρχονται μικρά ηλεκτρικά τροχοφόρα). Η πρόταση εκμεταλλεύεται πλήρως τα γεωγραφικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου, τη θέα στη θάλασσα και τη μεγάλη κλίση.
Ταυτόχρονα σημειώνεται ότι διαμορφώνεται καταφύγιο τουριστικών σκαφών 32 θέσεων ελλιμενισμού για σκάφη αναψυχής μήκους μεγαλύτερου
των 24m (super-yachts), το οποίο θα συμβάλλει στη διεύρυνση του τουριστικού πρϊόντος του νησιού καθώς αποτελεί έναν τύπο υποδομής, ο οποίος ουσιαστικά απουσιάζει από τη Μύκονο, όπως επίσης και ότι η περιστασιακή εξυπηρέτηση των πελατών της εξεταζόμενης τουριστικής επένδυσης από
αέρος θα επιτευχθεί με την κατασκευή ενόςπεδίου προσγείωσης/απογείωσης ελικοπτέρου στο ακρομόλιο του προσήνεμου μόλου του καταφυγίου.
Κάθετη αντίθεση του Δήμου στις προβλέψεις της ΜΠΕ του έργου
Με ομόφωνη απόφασή του το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Μυκόνου ήδη από τις 26 Φεβρουαρίου 2021 είχε γνωμοδοτήσει κάθετα αρνητικά
ως προς τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων στο πλαίσιο υλοποίησης του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξη Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) της συγκεκριμένης προβλεπόμενης επένδυσης, ενώ ο Δήμος προσέφυγε στο Συμβούλιο της Επικρατείας για την ακύρωση του σχετικού Προεδρικού
Διατάγματος που εγκρίνει το ΕΣΧΑΣΕ.
Με μία μακροσκελέστατη αναλυτική και εμπεριστατωμένη εισήγηση εκ μέρους της τεχνικής υπηρεσίας του Δήμου Μυκόνου δηλώθηκαν οι έντονες αντιρρήσεις των εκπροσώπων της τοπικής κοινωνίας ενάντια στα προβλεπόμενα έργα της ΜΠΕ.
Ειδικότερα, μεταξύ άλλων, στη σχετική εισήγηση υπογραμμιζόταν ότι η πρόβλεψη για εγκατάσταση καλωδιοκίνητου επικλινή σιδηροδρόμου μονάδας αφαλάτωσης νερού, εγκατάστασης επεξεργασίας υγρών αποβλήτων εγκαταστάσεων ΑΠΕ μικρής κλίμακας δεν μπορεί υπό οποιαδήποτε εκδοχή να
θεωρεί συναφής χρήση προς αυτήν του τουρισμού -αναψυχής, με αποτέλεσμα ανεπιτρέπτως να ορίζονται οι ως άνω χρήσεις στην Ζώνη A’ της περιοχής ανάπτυξης της επένδυσης που ανήκει στην ζώνη 2.1.α.1.5 της ZOE.
Όσον αφορά στη δημιουργία χωριού, η Τεχνική Υπηρεσία τόνιζε ότι σε σχέση με αυτή την προτεινόμενη διάταξη […] τύπου χωριό, πρέπει να τονισθεί εκ προοιμίου η πλήρης ασυμβατότητά τους με τη νήσο Μύκονο, που ουδέποτε ιστορικά είχε χωριά ή οικισμούς και η οποία μορφολογία των κατασκευαζόμενων βιλών της επένδυσης σαν μικρή Χώρα της Μυκόνου αντιστρατεύεται πλήρως τον παραδοσιακό χαρακτήρα του νησιού. Η Μύκονος συγκεκριμένα από τα ομηρικά χρόνια είχε χαρακτηριστεί ως “άπολις”. Στη Μύκονο δεν σχηματίστηκαν ποτέ χωριά ή οικισμοί με την παραδοσιακή τους έννοια, αφού το οικιστικό σχήμα που επικρατεί στη Μύκονο είναι η αγροικία. Η προτεινόμενη συνεπώς τουριστική παρέμβαση επί τω σκοπώ κατασκευής κτιρίων σε διάταξη/προσομοίωση μυκονιάτικου χωριού με τον τρόπο που παρουσιάζεται στην ΜΠΕ είναι τελείως αλλότρια με τον παραδοσιακό χαρακτήρα του νησιού, αλλοιώνει και διαβάλει την ιστορική συνέχεια της οικιστικής ιδιαιτερότητας της νήσου Μυκόνου και παρίσταται τελείως ξένη προς την αρχιτεκτονική και το τοπίο της.
Σχετικά με τη δημιουργία τουριστικού καταφυγίου, η εισήγηση επεσήμαινε ότι ο σχεδιασμός του επίδικου καταφυγίου τουριστικών σκαφών έχει αμιγώς οικονομικό προσανατολισμό και θα προκαλέσει σοβαρότατη και ανεπανόρθωτη αλλοίωση του παρακτίου φυσικού περιβάλλοντος του νησιού και της παραλίας του Καραπέτη ειδικότερα. Η πρόβλεψη κατασκευής καταφυγίου τουριστικών σκαφών τέτοιου μεγέθους στην θαλάσσια παραβιάζει ευθέως τη συνταγματική υποχρέωση περί ήπιας βιώσιμης ανάπτυξης των μικρών νησιών όπως η Μύκονος, καθώς και των παραδοσιακών οικισμών και αρχαιολογικών χώρων στους οποίους συγκαταλέγεται ο οικισμός της Άνω Μεράς. Επιπλέον, με βάση προηγούμενη απόφαση του ΣτΕ για διαφορετική επένδυση, απαιτείται τεκμηριωμένη μελέτη πριν τον προγραμματισμό οπιουδήποτε λιμένα, οποιασδήποτε κλίμακας. Τέτοια τεκμηριωμένη μελέτη για τη χωροθέτηση του επίδικου καταφυγίου τουριστικών σκαφών εν προκειμένω απουσιάζει. Ταυτόχρονα τονίζεται η ανεπανόρθωτη βλάβη που θα υποστεί το παράκτιο κα θαλάσσιο οικοσύστημα του Καραπέτη, οι προστατευόμενες παραλίες του, τα λιβάδια ποσειδωνίας κλπ.
Αντίθετος υπήρξε ο Δήμος και στην κατασκευή ελικοδρομίου, διότι είναι πέρα από πρόδηλο ότι συνεπάγεται γενική επιβάρυνση του φυσικού και ανθρωπογενούς περιβάλλοντος του νησιού, υπέρμετρη ηχητική αλλά και οπτική ρύπανση, η οποία είναι σαφές ότι θα προκαλέσει επιβάρυνση τόσο στον παραδοσιακό οικισμό της Άνω Μεράς όσο και σε όλο το νησί.
Τέλπς, εμφατική ήταν η αντίθεση στην εγκατάσταση ΕΕΛ στην επένδυση. Η εισήγηση υπογράμμιζε ότι η μονάδα επεξεργασίας υγρών αποβλήτων (βιολογικός καθαρισμός) αποτελεί τη δραστικότερη επέμβαση στο θαλάσσιο οικοσύστημα της περιοχής, αφού είναι εμφανές το πού θα διοχετεύονται τα
λύματα της επένδυσης, ενώ εξίσου εμφανής είναι και η καταστροφή που θα προκληθεί όχι μόνο στο θαλάσσιο οικοσύστημα αλλά και στη ζώνη Β’ του ΕΣΧΑΣΕ, που είναι περιοχή απολύτου προστασίας, καθώς αποτελείται από ακτές κολύμβησης.
Επιχειρούμενο μπλόκο στο έργο έως την απόφαση του ΣτΕ
Και ενώ η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας ακόμη εκκρεμεί, κυβερνητικές υπηρεσίες και φορείς του Δημοσίου παρέχουν εγκρίσεις σχετικά
με τη χωροθέτηση της επένδυσης, με κυβερνητικά στελέχη και επικεφαλής φορέων να χρησιμοποιούν μάλιστα στομφώδη σχόλια σχετικά με τα οφέλη
και τις προοπτικές ανάπτυξης μέσα από αυτή, καθώς και θριαμβολογική ρητορική για την εξέλιξή της.
Ωστόσο, ο Δήμος Μυκόνου εμμένει σταθερά στα νομικά του όπλα επιχειρώντας να σταματήσει τις σχεδιαζόμενες παρεμβάσεις, προτού εκδοθεί η σχετική απόφαση από το Συμβούλιο της Επικρατείας.
Συγκεκριμένα, με ομόφωνη απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής, στις 8 Μαρτίου εγκρίθηκε η άσκηση όλων των ενδίκων μέσων και βοηθημάτων για την ακύρωση της ΚΥΑ 4658/2022 ΦΕΚ Δ 5/1 9 1 2022 στο Συμβούλιο Επικρατείας και εφόσον διαγνωσθεί, κατόπιν έγγραφου αιτήματος του Δήμου, ότι η εταιρία έχει προχωρήσει σε κατάθεση αιτήσεως για να λάβει άδειες-εγκρίσεις δόμησης, ώστε να αρχίσει εργασίες στο ακίνητο, θα ασκηθεί αίτηση αναστολής κατά της ΚΥΑ στο Συμβούλιο Επικρατείας, προκειμένου να εμποδισθεί η έκδοση περαιτέρω πράξεων/υλικών ενεργειών.
Με νέα ομόφωνη απόφαση στις 14 Μαρτίου καθορίστηκε και η αμοιβή δικηγόρου για τον εξειδικευμένο δικαστικό χειρισμό της ασκήσεως ένδικων
μέσων ενώπιον του ΣτΕ και η συνέχεια αναμένεται να δοθεί επί των δικαστικών εδράνων.
Πηγή: ΚΟΙΝΗ ΓΝΩΜΗ
